Deprecated: Function set_magic_quotes_runtime() is deprecated in /home/smart0048s4meazrwtq0x0z4/wwwroot/ask/include/common.inc.php on line 15 织梦问答 - 广西君桂律师事务所_广西律师_广西婚姻律师咨询_广西刑辩律师咨询_广西律师咨询_广西公司并购律师

法律咨询

你当前的位置: 法律咨询
房屋租赁
2012年6月,我与一承租人签订租赁合同,合约为2年。 承租人入住后一个月内,我发现有未登记暂住人员出入我出租单位,然后我要求其住满一个月后搬走。因为租赁合同写明承租人不得私自带已登记暂住人员以外其他人回来,并承租人未按《广州市房屋租赁管理规定》的要求,提供齐全全部暂住人员的有效证件及复印件。但承租人拒绝搬出,理由为合同期为2年。 我想咨询一下,从法律角度,我方要求是否合理?若我提起诉讼,胜诉大不大?
提问者: 吴女士
时间:10-17
悬赏:0
解决时间:2013-10-17 05:01
最佳答案
根据《合同法》的规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。不知道您描述的情况是指您的房子被转租还是仅仅指承租人带自己以外的人回来。如果是指前者,那么你可以依法解除合同;如果是后者,那么你没有单方解除权,因为承租人的违约行为并没有影响合同根本目的的实现,你只能追究他的违约责任。
回答者:匿名
等级:
时间:10-17 04:58
您觉得最佳答案好不好?
目前有 0 个人评价
0% (0)
不好 100% (0)
提问者对最佳回答的评论:
那需要请律师吗
对最佳答案的评论 共 1 条
那需要请律师吗
评论者: