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君桂律师

  • 君桂律师
 

房地产法论文

  • 成功案例
    2014-08-26
    从一个典型案件分析,如何确定以他人名义购买经济适用房的实际归属?
  • 成功案例
    2014-06-11
    第十八条 房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。 房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误
  • 成功案例
    2014-06-11
    涉外房产纠纷指具有涉外因素的房产权属\房产交易等所生纠纷。涉外因素包括主体涉外和内容涉外。主体涉外指当事人一方或双方是外国人、无国籍人、外国法人或组织。内容涉外指引起房产法律关系产生、变更或消灭的法律事实存在国外。对于涉外房产诉讼案件,根据
  • 成功案例
    2014-06-11
    对于购房者所谓的送面积,在开发商业内叫偷面积,指的是不计算价格的面积并且不计入购房合同的面积。有人形象地将送面积比喻为逼良为倡,一是政府的高税收逼得开发商使出送面积的招数可以避掉销售过户环节的一大笔税费;二是高房价逼得购房者选择这种送面积的
  • 成功案例
    2014-06-11
    我国目前商业地产(商铺)投资呈现一派蓬勃气象,让不少投资者趋之若鹜。商铺投资以其潜在的升值空间,已经成为部分城市市民继股票、住宅之后新的投资热点。从目前投资商铺实现的模式来看,大多常见的是房地产发展商通过将其开发的商场分割成不同面积单位出
  • 成功案例
    2013-07-18
    案情介绍 北京海淀区的石某与广西全州的李某都是生意人,双方经过协商沟通了合作意向后,约定李某将其所在公司的部分股权转给石某。为此双方签订了合作协议,石某也向李某交付了定金以表诚意。但约定的时间过去了,李某却没有办成事的迹象,石某沟通无果后拿
  • 成功案例
    2013-07-18
    关于 不动产纠纷的 管辖权问题,我国民事诉讼法第三十三条有明确的规定,即不动产纠纷由不动产所在地管辖。但是,在实践中也会碰到这样的问题,就是,有很多纠纷的主要争议并不是不动产,只是与不动产稍微靠点边的,是不是都由不动产所在地法院管辖呢?如生
  • 成功案例
    2013-07-18
    目前随着房地产市场的蓬勃发展,商品房买卖已经逐步深入到百姓的日常生活中,商品房作为买卖的标的,不能像我们买一束花、买件衣服那么简单。为约束双方的权利义务,必然涉及到复杂合同的签署。分析合同条款、了解房地产的法律法规、正确地签署合同,这些对保
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